মুকেশ অনেকক্ষণ ধরে কোনও একটা বিষয় নিয়ে চিন্তা করছিলেন। তাঁকে এভাবে চিন্তা করতে দেখে মুকেশের স্ত্রী তাঁকে জিজ্ঞাসা করেন সে কী ভাবছে? মুকেশ বলেন তিনি অবসর জীবন নিয়ে ভাবছেন। তাঁর স্ত্রী তাঁকে জিজ্ঞাসা করেন কেন তিনি এখনই উদ্বিগ্ন। সামনে এখনও দীর্ঘ জীবন পড়ে আছে।
মুকেশ বলেন 60 বছর বয়স হওয়ার আগে তাঁকে তাঁর সমস্ত দায়িত্ব পালন করতে হবে। এরপরে জীবনে শান্তি প্রয়োজন। তাঁর স্ত্রী মুকেশকে জিজ্ঞাসা করেন তিনি এই শান্তি কোথায় পাবেন? মুকেশ উত্তর দেয় সে শান্তি পাবে একটা সিনিয়র লিভিং হোমে। তাঁর স্ত্রী আবারও জিজ্ঞাসা করেন বিষয়টি কী?
মুকেশের মতো, সকলেই কোনও চিন্তা ছাড়াই অবসর নিতে চায়। আপনি যখন অবসরের কথা ভাবেন, তখন আপনার মাথায় কী আসে? বার্ধক্য, সন্তানদের ওপর নির্ভরশীলতা, নাকি কোনও শান্তিপূর্ণ স্থানে বসতি স্থাপন? সাধারণত, একজন সাধারণ মানুষ তাঁর সন্তানদের সুস্থভাবে বড় করে তুলতে তাঁর সারা জীবন ব্যয় করেন। বৃদ্ধ বয়সে তাঁর বাকি জীবন কাটিয়ে দেন তাঁর ছেলেমেয়েরা যেখানে কাজ করে সেই শহরেই। কিন্তু মুকেশের মতো কিছু মানুষও আছেন যাঁরা বৃদ্ধ বয়সে কারোর উপর নির্ভরশীল হতে চান না। তাঁরা তাঁদের জীবনের শেষ পর্যায়টি তাঁদের নিজস্ব ইচ্ছা অনুযায়ী কাটাতে চান।
60 বছরের বেশি বয়সী ব্যক্তিদের বলা হয় প্রবীণ নাগরিক। 1950 সাল থেকে তাঁদের সংখ্যা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। 2001 সালের আদমশুমারি অনুসারে, দেশে প্রায় প্রবীণ নাগরিকের সংখ্যা ছিল 7.6 কোটি। 2011 সালের মধ্যে এই সংখ্যা বেড়ে 10.4 কোটি হয়েছে। জাতিসংঘের জনসংখ্যা বা UNFPA অনুসারে, এই সংখ্যা 2025 সালের মধ্যে 17.3 কোটি এবং 2050 সালের মধ্যে প্রায় 24 কোটিতে পৌঁছাবে বলে মনে করা হচ্ছে। মোট জনসংখ্যার মধ্যে প্রবীণ নাগরিকদের অংশ 2015 সাল থেকে 8 শতাংশ থেকে বৃদ্ধি পেয়ে 2050 সালের মধ্যে 19 শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে বলে মনে করা হচ্ছে।
দেশে প্রবীণদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যা বিবেচনা করে, সিনিয়র লিভিং হোম বা রিটায়ারমেন্ট হোমের ধারণা চালু করা হয়েছে। 2000 সালের পরে, অবসর গ্রহণের বাড়ির বাজারের আকার বৃদ্ধি পেয়েছে। বাজার গবেষণা এবং উপদেষ্টা সংস্থা Mordor Intelligence-এর একটি সমীক্ষা অনুসারে, চলতি বছর অর্থাৎ 2023-এ সিনিয়র লিভিং হোমগুলির বাজারের মূল্য দাঁড়াবে প্রায় 10 লক্ষ কোটি ডলার৷ 2028 সাল পর্যন্ত এটি প্রায় 10 শতাংশ বার্ষিক হারে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে৷
রেগুলার হাউসিং অর্থাৎ সাধারণ মানুষের জন্য নির্মিত বাড়িগুলি সাধারণভাবে শহরের মধ্যে অবস্থিত হয়। তবে বয়স্কদের জন্য নির্মিত সিনিয়র লিভিং হোমগুলি শহরের উপকণ্ঠে, দূষণ এবং যানজট থেকে বেশ কিছুটা দূরে তৈরি করা হয়। এই ধরনের বাড়ির জন্য হিল স্টেশনগুলিও উপযুক্ত।
সিনিয়র লিভিং হোমগুলি 55 বছর বা তার থেকে বেশি বয়সীদের জন্য। কিছু ক্ষেত্রে, তাঁদের বয়স 50 বছরও হতে পারে। আপনি যে কোনও বয়সে অবসরের জন্য বাড়ি কিনতে পারেন। তবে আপনি শুধুমাত্র 55 বছর বয়সের পরে সেখানে স্থানান্তর করতে সক্ষম হবেন। ততক্ষণ পর্যন্ত আপনি এটি ভাড়া দিতে পারেন। রেগুলার হাউজিং এবং সিনিয়র লিভিং হোমের মধ্যে সুবিধাই হল এদের বড় পার্থক্য। বাড়িটি এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যাতে একজন বয়স্ক ব্যক্তি বাড়ির ভিতরে থাকা সমস্ত কিছু সহজেই হাতের কাছে পেতে পারেন।
সিনিয়র লিভিং হোমগুলিকে বৃদ্ধাশ্রম হিসাবে ভাববেন না, যেখানে বৃদ্ধ এবং একাকী লোকেরা থাকেন। আজকের রিটায়ারমেন্ট হোমগুলি হল আরামদায়ক কমপ্লেক্স যেখানে খাবার, গৃহস্থালি, স্বাস্থ্য পরিষেবা এবং নিরাপত্তার উপযুক্ত যত্ন নেওয়া হয়। এগুলির মধ্যে ডাইনিং, পরিচারক এবং পরিচ্ছন্নতা, অভ্যন্তরীণ এবং সাধারণ এলাকায় নন-স্লিপ টাইলস, বার এবং র্যাম্প, মুদি দোকান, মন্দির, টেরেস গার্ডেন ইত্যাদি-r সুবিধা রয়েছে।
চিকিৎসা পরিষেবা সম্পর্কে কথা বলতে গেলে এখানে অ্যাম্বুলেন্স, প্রাইমারি স্বাস্থ্য কেন্দ্রের সুবিধা, যোগব্যায়াম কেন্দ্র, সিনিয়র সিটিজেন ফ্রেন্ডলি হেলথ ক্লাব বা জিম, ডায়েটিশিয়ানের পরিষেবা এবং থিয়েটারের মতো পরিষেবাও রয়েছে। ক্রমবর্ধমান অপরাধের হার বিবেচনা করে ২৪ ঘণ্টা নিরাপত্তা ও সিসিটিভি মনিটরিং রয়েছে। এই সুবিধাগুলি অবশ্য বিভিন্ন প্রকল্প অনুযায়ী কিছু আলাদা হতে পারে।
বেঙ্গালুরু, চেন্নাই, হায়দ্রাবাদ এবং কোয়েম্বাটোরের মতো দক্ষিণের শহরগুলি হল ভারতে প্রবীণদের বসবাসের কেন্দ্র। তারপর, পশ্চিম এবং উত্তরের স্থান। এর কারণ হল মনোরম আবহাওয়া, ভালো সংযোগ এবং ভালো স্বাস্থ্য পরিষেবা। ভারতে সিনিয়র লিভিং প্রকল্পের 70%-এরও বেশি রয়েছে দক্ষিণের শহরগুলিতে।
আপনি দিল্লি-NCR, মুম্বই, চেন্নাই, পুনে এবং কাছাকাছি হিল স্টেশন লাভাসা, জয়পুর, কোয়েম্বাটুর, ব্যাঙ্গালোর এবং হায়দ্রাবাদ সহ সমস্ত মেট্রো শহরে অবসরের বাড়িগুলি পাবেন। এছাড়াও আপনি দেরাদুন, ঋষিকেশ, ভুবনেশ্বর, আহমেদাবাদ, ভোপাল এবং ভাদোদরায় সিনিয়র লিভিং হোম খুঁজে পেতে পারেন।
80% সিনিয়র লিভিং হোমের দাম 40 লক্ষ টাকা থেকে 1 কোটি টাকার মধ্যে। বিলাসবহুল অবসর বাড়ির সংখ্যা বেশ কম। দাম 2.5 কোটি টাকা থেকে শুরু হয়ে 10 কোটি টাকা পর্যন্ত হয়ে থাকে৷ বাড়ির দাম প্রকল্পের অবস্থান এবং বিভিন্ন সুবিধার উপর নির্ভর করে।
মুকেশের মতো আপনিও যদি বৃদ্ধ বয়সে শান্তি এবং সমস্ত সুযোগ-সুবিধা সহ একটি সক্রিয় জীবন চান তবে একটি সিনিয়র লিভিং হোম আপনার জন্য একটি উপযুক্ত বিকল্প হতে পারে। এই ধরনের বাড়ি কেনার জন্য ব্যাঙ্ক লোন নিতে পারেন। অবসরের বাড়ি কেনার সময় প্রাপ্ত পরিষেবাগুলি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। প্রয়োজনীয় সব সুযোগ-সুবিধা থাকতে হবে। রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে আগামী সময়ে এই ধরণের বাড়িগুলি টিয়ার-2 এবং ছোট শহরগুলিতেও পৌঁছে যাবে।
পার্সোনাল ফাইনান্স বিষয়ের সর্বশেষ আপডেটের জন্য ডাউনলোড করুন Money9 App