মার্চ ত্রৈমাসিকে বাড়ি বিক্রি বেড়ে 16 বছরের সর্বোচ্চ
গত আর্থিক বছরের বিক্রি ছিল গত দুই দশকের মধ্যে সর্বোচ্চ। এই পরিমাণ ছিল 87.8 কোটি বর্গফুট। এই ক্ষেত্রে বার্ষিক বৃদ্ধির হার ছিল 31%। গত ত্রৈমাসিকে নতুন আবাসন প্রকল্পের বিক্রি বেড়েছে 20%। আর আগেই তৈরী হয়ে পড়ে থাকা ফ্ল্যাটের সংখ্যা কমেছে 5%।
দিল্লি NCR এবং মুম্বই মেট্রোপলিটন এলাকায় গত মার্চ ত্রৈমাসিকে আবাসন বিক্রির গতি বেশ খানিকটা বেড়েছে। তথ্য বলছে এই ত্রৈমাসিকে বাড়ি বা ফ্ল্যাটের যা বিক্রির হার তা গত 16 বছরের মধ্যে সবচেয়ে বেশি। একটি স্টক ব্রোকারেজ সংস্থার রিপোর্ট উল্লেখ করে এক বাণিজ্যিক দৈনিক এই খবর প্রকাশ করেছে। কোটাক ইনস্টিটিউশনাল ইক্যুইটিজ জানিয়েছে, প্রধান শহরগুলিতে বাড়ি বা ফ্ল্যাট সম্পত্তি বিক্রি বার্ষিক হারে 16% বৃদ্ধি পেয়েছে। FY22-এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকের তুলনায় FY23-এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকে বিক্রি 2% বেড়ে হয়েছে 24 কোটি 10 লক্ষ বর্গফুট।
রিপোর্টে বলা হয়েছে, NCR এবং MMR-এ ফ্ল্যাটের বা বাড়ির চাহিদা অনেকটাই বেড়েছে। NCR-এ মোট বিক্রি হয়েছে 2.5 কোটি বর্গফুট এলাকা। এতে বার্ষিক বৃদ্ধির হার 61% এবং MMR-এ বিক্রি হয়েছে 4 কোটি বর্গফুট। এখানে বার্ষিক বৃদ্ধির হার 14%। তুলনায় বেঙ্গালুরুতে বৃদ্ধির হার অনেকটাই কম, এখানে বিক্রি হয়েছে 2.05 কোটি বর্গফুট।
গত আর্থিক বছরের বিক্রি ছিল গত দুই দশকের মধ্যে সর্বোচ্চ। এই পরিমাণ ছিল 87.8 কোটি বর্গফুট। এই ক্ষেত্রে বার্ষিক বৃদ্ধির হার ছিল 31%। গত ত্রৈমাসিকে নতুন আবাসন প্রকল্পের বিক্রি বেড়েছে 20%। আর আগেই তৈরী হয়ে পড়ে থাকা ফ্ল্যাটের সংখ্যা কমেছে 5%।
চলতি আর্থিক বছরেও বিক্রি নিয়ে আশাবাদী এই ব্রোকারেজ সংস্থা। তারা জানিয়েছে যে 2023 সালের এপ্রিল-মে মাসেও ভালই বিক্রি দেখা যাচ্ছে। এপ্রিল মাসে 7 কোটি বর্গফুট বিক্রয় হয়েছে। ফলে আবাসনের দাম বেড়েছে 14 শতাংশ। এই দাম বেড়ে হয়েছে প্রতি বর্গফুট 7,234 টাকায়। DLF FY23-এ সবচেয়ে ভালো ব্যবসা করেছে। তৈরী হওয়ার আগেই বুকিং বা প্রি-সেল দ্বিগুণ হয়ে 15,000 কোটি টাকায় দাঁড়িয়েছে। গোদরেজ প্রপার্টিজের প্রি-সেল 56% বেড়ে হয়েছে 12,200 কোটি টাকা। লোধা, শোভা এবং ব্রিগেড সংস্থার প্রি-সেল বেড়েছে 30%-এর বেশি।
অ্যানার্ক রিসার্চের তথ্য অনুযায়ী, গত পাঁচ বছরে শীর্ষ সাতটি শহরে মোট অবিক্রীত ফ্ল্যাটের পরিমাণ 12% হ্রাস পেয়েছে। 2018-এর প্রথম ত্রৈমাসিকে পড়ে থাকা 7,13,400 ইউনিট 2023 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে কমে 6,26,750 ইউনিটে নেমে এসেছে।
Published: June 14, 2023, 08:21 IST
পার্সোনাল ফাইনান্স বিষয়ের সর্বশেষ আপডেটের জন্য ডাউনলোড করুন Money9 App