HRA না থাকলেও বাড়ি ভাড়া নিয়ে করছাড় সম্বন্ধে জানুন

• Follow

সুভাষ জানতে পারেন যে ভাড়া বাড়িতে থাকলে ট্যাক্সে ডিডাকশন বা আয়কর ছাড় পাওয়া যায়। এটি শুনে তিনি খুশিও হয়েছিলেন। কারণ তাঁকে ট্যাক্স বাঁচাতে বড় পরিমাণ অঙ্ক বিনিয়োগ করতে হবে না। যখন তিনি তাঁর কোম্পানিতে হাউস রেন্ট অ্যালাউন্স বা HRA সম্পর্কে কথা বলতে যান তখন তিনি জানতে পারেন যে তাঁর কোম্পানি HRA দেয় না। সুভাষ হতাশ হয়ে পড়েন। সুভাষের মতো, অনেকেই আছেন যাঁরা HRA পান না। তাঁরা কীভাবে ট্যাক্সে ছাড় পেতে পারেন বা আদৌ তাঁরা ছাড় পাবেন কিনা, আসুন দেখা যাক।

বেশিরভাগ বেতনভোগী ব্যক্তিদের জন্য HRA তাঁদের বেতনের একটি অংশ। এটি সাধারণত CTC এবং salary breakup -এ উল্লেখ করা হয়। সাধারণত, প্রদত্ত ভাড়ার উপর একটি ডিডাকশন ক্লেম করতে শর্তই হল আপনাকে আপনার কোম্পানির কাছ থেকে HRA পেতে হবে। আয়কর আইনের ধারা 80GG-এর অধীনে, নিয়োগকর্তা HRA না দিলে প্রদত্ত ভাড়ার উপর একটি ডিডাকশন ক্লেম করা যেতে পারে।

এখন জানতে হবে কারা ধারা 80GG থেকে উপকৃত হতে পারেন?

কিছু ছোট প্রতিষ্ঠান তাঁদের কর্মীদের HRA প্রদান করে না। এই ধরনের কর্মীরা ধারা 80GG-এর অধীনে প্রদত্ত ভাড়ার উপর একটি ছাড় ক্লেম করতে পারেন। উপরন্তু, self-employed ব্যক্তি যাঁরা নিজস্ব ব্যবসা করেন বা ফ্রিল্যান্সিংয়ের জন্য ভাড়া দিচ্ছেন তাঁরাও ধারা 80GG-এর অধীনে ছাড় পেতে পারেন।

উপকৃত কারা হবেন তাহলে এটা জানা গেল। কিন্তু জানেন কী কারা এর থেকে উপকৃত হতে পারেন না?

ধারা 80GG-এর অধীনে কর ছাড় ক্লেম করতে আপনাকে কিছু শর্ত মেনে চলতে হবে। যে ব্যক্তি ডিডাকশন ক্লেম করছে সে যে শহরে কাজ করে সেখানে তাঁর কোনও বাড়ি থাকলে হবে না। এমনকি তিনি যে শহরে কাজ করছেন সেখানে তাঁদের সম্পত্তি থাকলেও হবে না। এই ডিডাকশন থেকে উপকৃত হতে পারে এমন ব্যাক্তি যাঁরা নিজের বাড়ি ছেড়ে অন্য শহরে বসবাস করছেন। এছাড়াও, তাঁরা যে বাড়িতে বাস করছেন তা self-occupied property হওয়া উচিত নয়।

ঠিক যেমন বাড়ি ভাড়া ভাতার ক্ষেত্রে ধারা 80GG-এর অধীনে আপনি ভাড়ার টাকায় যে ছাড় পাবেন তা নির্ধারণ করতে একটি সূত্র ব্যবহার করা হয়। ছাড়ের পরিমাণ তিনটি বিষয়ের উপর ভিত্তি করে। প্রথমটি হল সর্বোচ্চ ছাড় প্রতি মাসে 5,000 টাকা হবে, যা প্রতি বছর 60,000 টাকা। এর মানে হল, আপনি যত ভাড়াই দেন না কেন, আপনি প্রতি বছর 60,000 টাকা পর্যন্ত ছাড় ক্লেম করতে পারেন না। দ্বিতীয় হল, মোট আয়ের 25%। কিন্তু এটি 80C-এর অধীনে আপনি যে ছাড় পাবেন তা বাদ দেয়। তৃতীয়, আপনার বার্ষিক আয় থেকে বার্ষিক ভাড়া আয়ের 10% বিয়োগ করে প্রাপ্ত পরিমাণ। আপনি তিনটি প্যারামিটারের মধ্যে সর্বনিম্ন পরিমাণের সমতুল্য ছাড় ক্লেম করতে পারেন।

একটি উদাহরণ দিয়ে বিষয়টি বোঝা যাক। ধরুন সুভাষের বার্ষিক আয় 15 লক্ষ টাকা, তিনি আয়কর আইনের 80C এবং অন্যান্য ধারার অধীনে প্রায় 2 লক্ষ টাকা ডিডাকশন ক্লেম করেছেন। এক্ষেত্রে তাঁর মোট আয় হবে 13 লক্ষ টাকা। যদি তিনি প্রতি মাসে 20 হাজার বা বার্ষিক ভাড়ায় 2 লক্ষ 40 হাজার টাকা দেন, তাহলে তিনি তিনটি মানদণ্ডের একটিতে ডিডাকশন লিমিটেশনস ক্লেম করতে পারেন। প্রথমটি হল 60,000 টাকা, দ্বিতীয়টি – আয়ের 25%। এটি 3 লক্ষ 25 হাজার টাকা হবে এবং তৃতীয়টি বার্ষিক ভাড়া থেকে বার্ষিক আয়ের 10% বিয়োগ করে নির্ধারণ করা হবে। অর্থাৎ 2 লক্ষ 40 হাজার টাকা থেকে 1 লক্ষ 30 হাজার টাকা বিয়োগ করলে এই অঙ্ক পাওয়া যাবে। তিনটির মধ্যে সর্বনিম্ন হল 60 হাজার টাকা। তাই তিনি সর্বোচ্চ 60,000 টাকা সাপেক্ষে ডিডাকশন ক্লেম করতে পারেন।

ধারা 80GG-এর অধীনে ভাড়ার জন্য ছাড়ের ক্লেম করতে আপনাকে ফর্ম 10BA পূরণ করতে হবে। আপনি আইটি বিভাগের ই-ফাইলিং পোর্টালের ই-ফাইল ক্যাটাগরিতে এই ফর্মটি খুঁজে পাবেন। আপনাকে ভাড়ার পরিমাণ, সময়, বাড়িওয়ালার নাম এবং ঠিকানার মতো বিশদ তথ্য দিতে হবে। তারপর আপনাকে একটি ডিক্লারেশন দিতে হবে। ডিক্লারেশন অনুমোদিত হয়ে গেলে আপনি আপনার রিটার্ন দাখিল করার সময় এটি ক্লেম করতে পারেন।

যদি সুভাষের মতো আপনি ধারা 80GG-এর অধীনে কর ছাড়ের জন্য যোগ্য হন, তাহলে আপনার tax liability কমিয়ে আপনার আয় থেকে কাটছাঁটের পরিমাণ বিয়োগ করা হবে। এক্ষেত্রে কয়েকটি বিষয় মনে রাখবেন। প্রথমত, যাঁরা নতুন ট্যাক্স ব্যবস্থা বেছে নেন তাঁরা 80GG ডিডাকশন ক্লেম করতে পারবেন না। দ্বিতীয়ত, মনে রাখবেন আপনি একই সঙ্গে HRA এবং 80GG ডিডাকশন ক্লেম করতে পারবেন না। তৃতীয়ত, বার্ষিক ভাড়া 1 লক্ষ টাকার বেশি হলে, আপনাকে বাড়িওয়ালার প্যান নম্বর জমা দিতে হবে।